무늬만 엄마

올해도 어김없이 종합소득세를 내는 달이 도래했다. 집을 짓고 첫 해 상가 임대 소득을 합쳐 종합소득세를 신고할 때는 5월 납부해야하는 종소세 액수가 상당해 식은땀이 났었더랬다. 다행히(?) 일반사업자가 있는 경우 11월에 종합소득세를 중간예납으로 한 번 내고 5월에 이를 정산하도록 되어 있어 11월에 예납을 낼 때는 조금 속상했지만(!) 확실히 5월에 타격이 덜하긴 하다. 매년 하던 작업이라 무난히 진행 후 완료를 누르는 데 경고 메시지가 뜬다. 작년에 신고한 부가세 매출 금액과 맞지 않는다는 내용이다. 부가세 납부 금액을 확인하기 위해 사업자 계정으로 다시 로그인하여 이리저리 메뉴를 찾아보았다. (찾기 어려웠다.) 확인해 보니 1기 신고 금액에서 간주임대료(보증금을 임대료로 환산한 금액) 부분에 0이 ..

집을 지으면서 꼭 반영해야 하는 것들이 몇 가지 있습니다. 개인적인 소망들, 가족 구성원의 소망들, 필수적인 소망, 그냥 있으면 좋겠다는 소망... 인생의 모든 것이 그러하듯이 모든 것을 반영할 수는 없습니다. 그리고 일단 땅이 매우 작았기 때문에 지을 수 있는 집의 크기도 그렇게 크..

소위 조물주 위에 있다고 하는 건물주가 되면서 임대사업을 내고 1,2층 상가를 임대하게 되었다. 그리고 건물주 위에는 국세청과 지자체, 그리고 은행이 있다는 사실도 새삼 깨닫게 되었다! 건물을 짓고 나서 들어간 취득세 등을 내고 나서 얼마 지나고 나자 크게 매 반기마다 내게 되는 ..

우리 동네에 있는 누하동 몽당주택 위치 : 서울시 종로구 누하동 대지면적 : 길이 6m, 폭 5.5m 정도의 33.0㎡ (10.0평) 건물 : - 건폐율 60% - 바닥면적 가로 4m, 세로 6m, 일조권 보장으로 인해 2,3층은 가로 2.4m, 세로 6m - 건물규모 지상 3층 - 연면적 50㎡ (15평) 설계 : AnLstudio 관련기사 : 전원주택라이..

[집짓기프로젝트 #01] 집을 짓게 된 이유 내가 살 집을 직접 짓는다는 것이 많은 사람들이 가지고 있는 소망인 것 같습니다. 서울 시내 한복판에 집을 짓고 살고 있지만 다른 사람들이 가지고 있는 것처럼, 나중에 나는 이런 집을 짓고 살아야지 하는 간절한 소망이 있었던 것은 아니었습니..

리빙센스 2016년 5월호 4월에 인터뷰 및 사진 찍음 - 하고나서 몸살걸림 리빙센스 홈페이지 http://www.smlounge.co.kr/living/article/29223?smshare=urlShare http://m.smlounge.co.kr/living/article/29223 네이버 http://navercast.naver.com/magazine_contents.nhn?contents_id=113728 리빙센스 4월호

상가주택을 잣고 나는 조물주보다 높다는 건물주가 되었다. 일년이 지나고 정산해보니 임대료 받은거에서 부가세 종소세 등을 내고 이자를 제하니 약간 적자다. 이자를 빨리 갚지 않으면 곤란하겠다.

[일반과세자 무신고, 기한후 신고 관련 가산세] 1) 무신고가산세(국세기본법 제47조의 2 1항 4호, 동법 제48조 2항 2호) * 무신고가산세 = 납부세액 × 20% - 법정신고기한이 지난 후 1개월 이내에 기한후 신고ㆍ납부시 상기 가산세의 50% 감면 -1개월 초과 6개월 이내에 기한후 신고ㆍ납부시 상기 ..

집을 짓기 전 그래도 많은 것을 알고 있다고 생각했는데... 막상 집을 짓는 것은 또 다른 도전이었다. 아무튼 큰 과제를 성공적으로 마친 느낌은 "좋구나" 이다. 상당 부분을 남편이 진행하긴 했지만.. 신경 쓸 일은 여전히 많다... 이전에 토지별도등기를 해결할 때도 그랬지만 참 많은 고민들을 해야 하는 것을 사서 하는 것도 내 업보구나 라는 라는 생각이 마구 들기는 한다. 아무튼 더 잊어버리기 전에 집 지었던 히스토리를 좀 정리해 보도록 한다. 간단히 정리해보면 2014년 2월 : 남편이 혼자 설계사무소를 찾아 기본 설계를 마치고 왔다. 기본 설계비용이 들어간다. 집을 지어도 될 지 의사 결정을 한다. - 비용 발생 그냥 팔아버리고 새 집을 사서 이사가는 게 나을지도 모르겠다는 생각을 진지하게 해본다...

2015년 2월 4일자로 서촌 지역 상가건물신축이나 상가로 용도를 변경하는 것이 금지되었다. 작년에 집을 짓기로 한 것이 다행인가...? 우리는 다행히 3월 16일자로 상가건물 신축 사용승인이 완료되었다. = 개발행위허가의 제한내용 = 가. 제한 대상지 (1) 위치 : 서울특별시 종로구 경복궁 서..